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2024年9月25日，广东 —— 碧桂园服务在港交所发布公告，宣布其间接全资附属公司碧桂园物业香港已在9月24日同意出售珠海万达商业管理集团股份有限公司（简称“珠海万达”）约1.49%的股权，交易价格为人民币31.42亿元。
9月24日，碧桂园控股有限公司发布公告，披露了有关30.685亿出售珠海万达商管1.79%股权事项的补充协议。根据公告，代价支付安排及协议项下二期目标股份的转让已修订。
根据9月24日签订的补充协议，此次股份转让涉及1.08亿股。交易完成后，碧桂园服务在珠海万达的剩余股份为2210.94万股，约占0.31%。
此次交易的初始投资成本约26.81亿元，预计收益约4.61亿元，预计资产净值将增加约4.61亿元。
2021年7月6日，碧桂园服务以32.3亿元的价格购买了珠海万达约1.79%的股份。2023年12月13日，双方签订补充协议，万达方承诺在2024年12月31日前完成股份回购。
珠海万达主要从事商业管理服务、物业管理服务及增值服务。2022年税前利润为118.54亿元，税后利润为95.66亿元；2023年税前利润为93.04亿元，税后利润为75.34亿元。
碧桂园服务表示，此次出售股权是集团战略聚焦和财务性投资规模收缩的一部分，有助于集团回笼资金，聚焦核心业务。
此次交易提前实现了万达方履行其在补充协议下的购回目标股份的责任，有助于碧桂园化解阶段性流动压力。
总的来说，此次股权出售是碧桂园在当前市场环境下的战略调整，旨在优化资产结构，增强资金流动性，以支持其核心业务的发展。
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